德国虽然是欧洲经济最发达的国家，但是住房自有率却是在欧洲排名非常靠后，大约一半以上的人是租住。而近十年来的房价大幅攀升以后，要想拥有一套有花园的别墅对很多普通人来说已经成了遥不可及的梦想。
但是在德国即使是住公寓也能拥有自己的花园， 不论是自家买的精装修公寓，还是租住的老破小，也都可以拥有一个几百平方，设施齐全，甚至带一个小木屋的花园。 这听起来有点像天方夜谭，但是这的确是真实存在的。 这就要说到德国的一个特色组织 – 小花园协会。
出租花园-城市小花园协会
出于对环境保护的重视，绿化率一直是德国政府非常重视的。除了常见的公园，绿地以外，很多城市都会拿出一部分公用土地提供给不同的花园协会。 协会会把这些土地分割成一个个的小花园，然后租给热爱园艺的居民。 就拿我居住的城市来说，人口大概有十几万，就有四个不同的小花园协会。 每个协会都有100到200个花园，使得这个城市的园艺爱好者都有了用武之地。
得来全不费工夫 申请小花园的经历
搬来现在这座城市是因为工作的关系，当时考虑到孩子上学，兴趣班等需要，就在这个城市中心位置找了一个公寓（2018年）。 后来父母和岳父母每年也会从国内来探望我们，并且帮忙照看孩子。 我们渐渐感到公寓的活动空间实在有限，特别是孩子上幼儿园，我们也上班去了之后，老人在家难免寂寞，又无处可去。 孩子回来以后能活动的地方也很有限， 除了家里就是附近的游乐场。 一来二去就萌生了要找一个租用小花园的想法。
有了想法就要赶快行动，在网上搜索了之后，我很快给我们城市的四个小花园协会发去了申请表格。 原想这种紧缺资源怎么也要等上个一年半载，谁知过了两周就有一个协会的负责人给我打电话，约我去看一个马上要退租的小花园。
到了地方以后，目光所及一大片绿地上分布着大约几十个小花园。 因为当时正是初秋时节，首先映入眼帘的就是各类果树，在葱茏的绿叶中，隐映着红艳艳的苹果，黄橙橙的杏子，紫盈盈的李子。各种藤曼在房前屋后攀爬着，垂下一串串绿油油的葡萄。果树间是一片片的草地，一块块菜畦，也是绿意盎然。
到了我要看的花园以后，我第一感觉就是，怎么有这么大！！ 之前看到过的朋友家的花园基本从几十到一百多平方不等。超过一百平方的花园使用起来已经算是比较大的了，而这个租的小花园居然足足有408个平方米。
尽管当时还是一个种菜种花方面的小白，但是我们当时看到这个花园感觉实在太超预期了，让我们毫不犹豫的租了下来。
设施齐全的小花园
和我们想象中的一片小菜地完全不同，这片在公用土地上的花园设施齐全，简直完善是到了可以拎包入住的地步。
推开花园的栅栏门，有条10来米的小石板路，把花园分成左右两个部分。左侧主要是休闲区，地面是齐整的草坪。草坪中间是之前的租户搭建的一个滑梯和沙坑，正好可以给孩子们释放他们过剩的精力。
在草坪边缘还有一个大约5，6个平方的小温室，后来被我们打造成立西红柿之家。 石板路的右侧有四条平行的菜畦。 每条都有大概10 来个平方大。 石板路的尽头有两座木屋。 一个带露台的大些的木屋是用来休闲活动的，小一些的木屋则是堆放一些花园的工具。 除此之外还有烧烤的平台，堆肥和搜集雨水的设备。
在花园靠近木屋和大门的地方还种植了两颗苹果树，一颗樱桃树。 花卉，葡萄，树莓等则散落栅栏和木屋附近的花坛里。
除了这些以外花园也有自来水，发电机（因为没有接入电线），厕所和停车场，基本上就是一个小型别墅的配置。 协会的负责人跟我们介绍，这片花园因为在市中心，所以配置非常齐全。
费用
这样大面积的设施齐全的花园需要多少费用呢？
一次性的转让费
首先要想拥有它需要一笔转让费。 因为虽然土地是公有的，但是花园的建筑，设施，树木，花草可都是前一个租客真金白银购置或者自己建造的。转让前协会负责人都会找评估员过来根据原有价值，年份折损来进行估价。 我们这个花园的转让费用是1400欧元。 相对于它本身的使用价值，相当的物有所值。
每年的基本费用
相对于一次性的转让费，每年小花园的花费当然更加重要。 那么每年的基本花费有哪一些呢？以下是我们2023年基本花费:
| 用途 | 费用/每年 | 说明 |
| 土地租金 | 81.6欧 | 每平米0.2欧 |
| 会员费用 | 56欧 | 协会会员年费 |
| 水费 | 33.97欧 | 灌溉用水的水费比居民用水要便宜 |
| 杂费 | 25欧 | 主要是保险费用 |
| 总计 | 209.62欧 |
往年用水会更多一些。年平均的费用基本在一年200到220欧的样子。 也就是一年仅需要1600到1800元人民币，你就可以自由使用这个400平米大花园了。
是不是特别划算？ 是的，我第一次看大这个账单也是惊掉了下巴，感动到差点流泪。
那么在这样的城市小花园里的体验是什么样子的？ 又有哪些规则需要遵守呢？ 请看下篇城市小花园的田园生活
